1978〜1988年築, 専有面積88.73㎡〜108.73㎡の平均販売価格
千葉県
27.0万円/㎡
前年比+2.7%
船橋市
33.0万円/㎡
前年比+3.0%
東船橋ガーデニア6号棟
千葉県船橋市東船橋三丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩10分
1983年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
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7階 / 98.73㎡の場合
相場
2,484万円
25.2万円/㎡
1,041
2,003
2,965
3,926
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,003万円〜2,965万円
20.3万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月14日
東船橋ガーデニア6号棟
2,200万円（22.3万円/㎡）/ 7階 / 98.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 2,200万円 | 22.3万円 | 7階 | 98.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,580万円 | 33.2万円 | 11階 | 77.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,680万円 | 37.3万円 | 4階 | 98.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,998万円 | 38.6万円 | 7階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 3,098万円 | 39.9万円 | 7階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,198万円 | 41.1万円 | 7階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 33.2万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,380万円 | 30.6万円 | 5階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 2,880万円 | 30.7万円 | 1階 | 93.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/04/11 | 2,380万円 | 30.6万円 | 4階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/26 | 1,980万円 | 25.5万円 | 11階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 東船橋ガーデニア6号棟 船橋市東船橋三丁目 | 東船橋駅10分 | 2,200万円 | 22.3万円 | 98.73㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/24 | シャルム東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅11分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/13 | パレ・ドール津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅16分 | 2,348万円 | 31.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅13分 | 1,990万円 | 21.3万円 | 93.42㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.7%上昇、船橋市では3%上昇しています。